Türk vatandaşları için
Yunanistan vergi numarası (AFM) nasıl alınır? Türkiye'den iki yol
Kısa cevap
AFM, Yunan vergi numarasıdır; tapu, banka hesabı ve Golden Visa başvurusu için ilk gereken şey budur. Ücretsizdir ve yalnızca Yunan vergi idaresinin (AADE) çevrimiçi uygulamasından alınır. Türkiye'den iki yol var: başvuruyu kendiniz yapıp kimliğinizi görüntülü görüşmeyle doğrulatırsınız, ya da imzası onaylı bir yetki belgesiyle avukatınız başvurur; bu durumda bir vergi temsilcisi atanır.
AFM nedir, neden ilk adım?
AFM (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου), Yunanistan'daki vergi kimlik numaranızdır. Türkiye'deki vergi numarası gibi düşünebilirsiniz. Yunanistan'da mülk alan herkesin bu numaraya ihtiyacı var:
- Tapu: Noter satış sözleşmesini alıcının AFM'siyle düzenler.
- Banka hesabı: Yunan bankaları hesap açarken AFM ister.
- Golden Visa: Başvuruda istenen E9 emlak beyannamesi AFM'nize bağlıdır.
- Sonrası: Yıllık emlak vergisi ve kira gelirinin vergisi de bu numara üzerinden yürür.
Bu yüzden sürecin ilk adımlarından biri vergi numarası ve banka hesabı. Mülkü seçmeden önce de alınabilir.
Türkiye'den iki yol
Başvuru yalnızca çevrimiçi, vergi idaresinin (AADE) myAADE portalındaki özel uygulamadan yapılıyor. Vergi dairesine dilekçe vermek gibi bir yol artık yok.
| Kendiniz başvurursanız | Vekaletle başvurursanız | |
|---|---|---|
| Kim doldurur? | Siz | Yunan avukatınız ya da yetki verdiğiniz kişi |
| Kimlik doğrulama | Vergi idaresi görevlisiyle görüntülü görüşme (myAADElive) ya da bir vergi dairesinde yüz yüze | Gerekmez; başvuran kendi şifresiyle girer |
| Ek belge | Yok | İmzası onaylı yetki belgesi, vergi temsilcisi atama ve kabul beyanları |
| Ücret | Yok | Avukat, noter, apostil ve tercüme masrafı |
| Kimler için uygun? | Görüşmeyi Yunanca yapabilenler (resmî hizmet dili Yunanca) | Yunanca bilmeyenler ve süreci tek elden yürütmek isteyenler |
Görüntülü görüşmede pasaportunuzun aslını kameraya göstermeniz ve görüşmenin kaydedilmesine onay vermeniz gerekiyor. Görüşme için randevu alabilir ya da sıradaki ilk görevliye hemen bağlanabilirsiniz.
Vekaletle başvuruda başvuran kişinin kendi AFM'si ve vergi idaresi şifresi olmalı. Yunanistan dışında yaşayan biri adına başvuru yapıldığında bir vergi temsilcisi atanıyor; bu genellikle başvuruyu yapan avukattır. Atama için sizin imzanızla bir beyan, temsilcinin de kabul beyanı gerekiyor.
Hangi belgeler gerekiyor?
Yunanistan dışında yaşayan, Türk vatandaşı bir yetişkin için:
- Geçerli pasaportunuzun taranmış kopyası
- Evliyseniz evlilik belgesi; boşandıysanız boşanma belgesi
- Vekaletle başvuruyorsanız imzası onaylı yetki belgesi
- Vekaletle başvuruyorsanız vergi temsilcisinin atanması ve kabulü için beyanlar
18 yaşından küçük bir çocuğa AFM alınacaksa doğum belgesi, anne-babanın aile durum belgesi ve iki ebeveynin yazılı onayı da isteniyor.
Türkiye'den alınan resmî belgelerin apostilli ve gerektiğinde Yunanca tercümeli olması gerekiyor. Belgeler uygulamaya taranmış dosya olarak yükleniyor; eksik belge, başvurunun reddedilme sebebi.
Ne kadar sürer, ne alırsınız?
Resmî kayıtta işlemin tahmini süresi 30 dakika. Belgeleri bir görevli incelediği için onay biraz daha uzun sürebilir. Başvuru onaylanınca üç şey alırsınız:
- AFM, yani vergi numaranız
- Kleidarithmos, anahtar numara
- Vergi idaresinin dijital hizmetlerine giriş şifreleri (TaxisNet)
Vekaletle başvurduysanız bu bilgiler size şifreli bir dosyayla ulaşır; yetki belgesinde izin verdiyseniz avukatınız da alabilir. Şifreleri saklayın. Emlak beyannamesi, yıllık emlak vergisi ve kira geliri beyanı hep bu hesap üzerinden yürüyor.
Sonraki adım: banka hesabı
AFM çıktıktan sonra sıra Yunan banka hesabında. Mülk bedelinin Yunanistan'daki bir banka hesabına ödenmesi Golden Visa'nın şartı; paranın Türkiye'den nasıl gönderileceğini para transferi rehberinde anlattık. Bütün şartları ise Golden Visa şartları yazısında topladık.
Golden Visa'nın size uygun olup olmadığını henüz bilmiyorsanız, AFM'den önce 2 dakikalık testi çözebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
AFM almak ücretli mi?
Hayır. Vergi idaresi AFM'yi ücretsiz veriyor. Avukat ya da tercüme masrafı yalnızca vekaletle başvurursanız ortaya çıkar.
AFM almak beni Yunanistan'da vergi mükellefi yapar mı?
Vergi numarası, Yunanistan'da oturan ya da oturmayan herkese verilir; tek başına sizi Yunanistan'da vergi mukimi yapmaz. Vergi yükümlülüğü, Yunanistan'daki geliriniz ve mülkünüzle doğar.
Eşimin de AFM alması gerekir mi?
Mülkü kim alacaksa onun AFM'si olmalı. Eşinizle ortak alıyorsanız ikinizin de vergi numarası gerekir.
Kaynaklar
- AFM ve anahtar numara (kleidarithmos) verilmesi: başvuru yolu, belgeler, ücret ve süreYunanistan İdari İşlemler Ulusal Sicili (MITOS), Bağımsız Kamu Gelirleri İdaresi (AADE)
- Vergi temsilcisi atanmasının usulü ve belgeleri: A.1069/2024 sayılı kararAADE (Yunanistan Resmî Gazetesi, B 2671/2024)
- AFM ile anahtar numaranın birlikte verilmesi: A.1185/2023 sayılı kararAADE (Yunanistan Resmî Gazetesi, B 6708/2023)
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, vergisel ya da yatırım tavsiyesi değildir. Bilgiler 4 Kasım 2026 tarihinde doğrulanmıştır.